Гостевые дома пополняют реестр средств размещения

К 19 ноября в реестр средств размещения вошли более 1,7 тысячи гостевых домов, сообщил заместитель министра экономического развития Дмитрий Вахруков. ПРАЙМ опубликовал эти данные 24 ноября, когда обсуждались результаты эксперимента с гостевыми домами в России. Показатель относится к уже зарегистрированным объектам, а не к заявкам, ожидающим решения.

Отдельный порядок для гостевых домов

Июньский закон об эксперименте определяет гостевой дом как индивидуальный жилой дом или соответствующую установленным условиям часть такого дома, используемую для временного проживания. Предусмотрены оценка соответствия собственником и включение сведений в реестр средств размещения. На местах эксперимент вводится региональными законами.

Для небольшого бизнеса в сфере размещения это существенное различие. Привычное коммерческое название или ранее опубликованное объявление сами по себе не определяют, какой объект регистрируется. В административной записи должны быть указаны конкретный дом и его собственник, тогда как описание для гостя раскрывает условия предлагаемого проживания.

Где возникают ошибки в заявках

В сообщении «Яндекс Путешествий» от 25 ноября со ссылкой на руководителя Росаккредитации Дмитрия Вольвача названы три распространённые проблемы:

• Вид разрешённого использования участка не соответствует требованиям.
• Кадастровые номера не совпадают.
• Данные заявителя расходятся со сведениями о собственнике в реестре недвижимости.

Характер этих проблем различается. Исправление опечатки в номере связано с точностью информации, а неподходящее разрешённое использование — с характеристиками самого участка. Если считать оба случая простой ошибкой загрузки, можно упустить вопрос, который действительно требует решения.

Следующий этап — в январе

Закон разграничивает начало эксперимента в сентябре 2025 года и нормы, вступающие в силу 1 января 2026 года. К последним относятся ограничения на оказание услуг без регистрации и требования указывать в объявлениях номер гостевого дома и ссылку на запись в реестре.

Для собственника, который готовит объявления, это связывает административные сведения с информацией для будущих гостей. Название, адрес и регистрационная запись должны относиться к одному объекту. При этом регистрация не заменяет выбор путешественником подходящего расположения, оснащения и стоимости проживания.

Цифровую проверку ещё разрабатывают

«Яндекс Путешествия» также сообщает о планах до конца 2025 года запустить межведомственный сервис обмена данными Росаккредитации и Росреестра. Речь идёт о предстоящей работе, а не об уже действующей системе. Автоматическая сверка может сократить повторный ввод данных, однако сравниваемые сведения должны по-прежнему точно определять объект недвижимости.

Ноябрьское число регистраций позволяет оценить первые результаты участия в эксперименте. Оно не показывает загрузку, расходы туристов или количество вновь построенных комнат.